Ріелтор потрібен, щоб заощадити час та мінімізувати ризики. Розбираючись на ринку, знаючи ціни, маючи великий досвід спілкування з різними людьми, досвідчений ріелтор відсіює хибні оголошення, що продаються за шахрайськими схемами квартири, неохайних продавців бажаючих обдурити покупця.

Зрозуміло, можна. Але ніхто не дасть гарантії, що вас не обдурять, ви не переплатите або не купите квартиру із зареєстрованими в ній неповнолітніми мешканцями, яких неможливо виселити.

Ексклюзивний договір на продаж нерухомості — це договір, укладений між агентством та власником житла, який дає ексклюзивне право на продаж об'єкту конкретної ріелторської фірми та агенту. Ексклюзивний договір значно зменшує шанси потрапити до сфери інтересів шахраїв, оскільки корисна інформація зосереджена лише в одних руках.

Крім цього, звернення до професіонала багато в чому гарантує успішне завершення угоди – його досвід та знання допоможуть передбачити різні нюанси (помилки в документах, непорядність другої сторони та інше).

Послуги рієлтора може оплачувати як продавець, так і покупець нерухомості. Продавець оплачує, якщо потрібно швидко продати нерухомість. Покупець, якщо терміново потребує житла.

1. Відсоток вартості угоди (3-5%)
2. Фіксована сума
3. Комбінована (наприклад, ріелтор бере відсоток від угоди, що виплачується продавцем, та фіксовану суму, що виплачується покупцем)

— оцінка ринкової вартості об'єкта з аргументацією ціноутворення;
— виявлення переваг і недоліків (шляхи їх усунення за рахунок передпродажної підготовки);
— рекламна кампанія (оголошення у ЗМІ, біржах, форумах)
— організація процесу перегляду квартири або приватного будинку, переговорів та укладання коректного договору;
— допомога в підготовці пакету документів, юридичному супроводі.

— підбір варіанту, що відповідає вимогам: спілкування в телефонному або іншому режимі з власником нерухомості;
— отримання повного обсягу інформації про об'єкт торгу (наявність документів, дітей, застав, кредитів та багато іншого);
— складання графіка відвідувань обраних варіантів з урахуванням особистого часу клієнта;
— консультаційний супровід до і під час угоди.Підбір варіанту, що відповідає вимогам: спілкування в телефонному або іншому режимі з власником нерухомості;
‍